乙：今日の問題は、令和３年司法試験民法第11問ウです。
ＡがＢに賃貸しているＡ所有の甲建物にＣのための抵当権が設定され，その登記がされている。
この場合における抵当権に基づくＣの物上代位権の行使に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし（中略）
ウ．Ｂが甲建物をＤに転貸した場合，Ｃは，ＢをＡと同視することが相当であるときを除き，ＢのＤに対する転貸賃料債権について物上代位権を行使することができる。
甲先生、よろしくお願いします！
こ、甲先生！？
甲：It got the better of me, it got the better of you,
Got our knickers in a twist and we don't know what to do,
出典：https://youtu.be/o2WjkEyYuSU?feature=shared
感想：アルクによると、get one's knickers in a twistは、〈話〉〔ささいなことに〕イライラする、などの意味です。
乙：最判平成12年４月14日は
「抵当権者は、抵当不動産の賃借人を所有者と同視することを相当とする場合を除き、右賃借人が取得すべき転貸賃料債権について物上代位権を行使することができないと解すべきであり、これと異なる原審の判断には、原決定に影響を及ぼすことが明らかな法令の違反がある。」
と、判示しています。
したがって、上記記述は、誤りです。
