しほうちゃれんじ 116

乙 大谷ってかっこいいですよね。

今日の問題は

Ａ所有の甲土地について，Ａは，ＢからＢの取引上の信用のために，甲土地の所有権を仮想譲渡するように依頼を受け，Ｂへの所有権移転登記を了した。この場合において，Ｂの死亡によりその単独相続人として所有権移転登記を了したＣが，仮想譲渡について善意のときは，Ａに対して甲土地の所有権を主張することができる。

甲先生、よろしくお願いします！

こ、甲先生！？

甲 ニューオータニなんちゃって！

乙 民法94条1項は

「相手方と通じてした虚偽の意思表示は、無効とする。」

同条2項は

「前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。」

と、規定しています。

最判昭和42年6月29日は

「民法九四条二項…にいわゆる第三者とは、虚偽の意思表示の当事者またはその一般承継人以外の者であつて、その表示の目的につき法律上利害関係を有するに至つた者をいう」

と、判示しています。

「896条は，『相続人は，相続開始の時から，被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する』として，包括承継主義の原則を規定している…。

…相続人に承継される『権利義務』には，…法律関係ないし法的地位というべきものも含まれる。例えば，契約の申込を受けた地位，売主の担保責任を負う地位，契約や取得時効における善意者・悪意者などの地位，契約上の地位に伴う取消権・解除権などの形成権なども相続人に承継される。」

前田ほか
『民法Ⅵ 親族・相続』2010年、有斐閣

249-250頁

したがって、上記記述は、誤りです。