乙：閃光ライド、まあまあ面白かったです。 今日の問題は、サンプルからです。 土地又は建物の賃貸借契約において，無断増改築を禁止する約定があるときでも，土地又は建物の通常の利用上相当である増改築について当事者間に協議が調わないときは，賃借人は…

乙：甲先生は、地割れについて、どう思われますか？ 今日の問題は、２問あります。 イ．委任契約が受任者の利益のためにも締結された場合であっても，委任者は，やむを得ない事由があるときには，契約を解除することができる。 オ．動産の売買契約が締結され…

乙：今日の問題は、2問あります。 ア. 金銭債務の履行の催告においては，必ずしも金額を明示する必要はない。 イ. 催告に当たっては，債務者に対して，債務の履行を促し，履行がなければ解除する旨を通知することを要する。 甲先生、よろしくお願いします！ …

乙：今日の問題は、３問あります。 ア. Ａが宝石をＢに売り，その代金をＢがＣに支払うとの契約を締結し，Ｃが受益の意思表示をした場合，ＢがＡの詐欺を理由にこの契約を取り消しても，ＣがＡの詐欺について善意無過失であるときは，Ｂは，詐欺取消しをＣに…

乙：甲先生は、BORDER BREAKの新作スタンプ買いますか？ 今日の問題は、２問あります。 イ．同一の物上保証人が所有する甲土地及び乙土地に第一順位の共同抵当権が設定されている場合において，甲土地の代価のみが先に配当されたときは，甲土地について第二…

乙：今日の問題は Ａに対し，ＢＣＤが等しい負担部分で３００万円の連帯債務を負っている場合（中略） ３．ＡがＢに対して３００万円の連帯債務の全額について免除をした場合には，Ｃ及びＤは，Ａに対し，２００万円の連帯債務を負う。 ４．Ｂのために消滅時…

乙：マニアック四柱推命の四柱推命講座、勉強になりそうです。 http://www.koufuku.ne.jp/koza.html 今日の問題は、４問あります。 ＸがＹに対し履行遅滞に基づく損害賠償を求める訴えを提起した。（中略） １. 履行期にＹが債務の履行をしなかったことをＸ…

乙：甲先生の事務所に行くことができず、残念でした。 今日の問題は ＡがＢに対し有する甲債権を担保するため，Ｂが所有する乙土地を目的とする第一順位の抵当権が設定されてその旨が登記され，また，Ｃが保証人となった場合，Ｂに対して債権を有するＥに対…

乙：今日の問題も、２問あります。 １．手形上又は小切手上の請求権を根抵当権の被担保債権と定める場合においても，第三者が振り出し，債務者が裏書した手形上又は小切手上の請求権を根抵当権の被担保債権とすることはできない。 ２．根抵当権の元本の確定…

乙：甲先生と、このセミナーに行きたかったです。 http://mm.shojihomu.co.jp/c/bs8faakDlOx9srbF 今日の問題は、２問あります。 ２．債務者が所有する不動産に抵当権が設定され，その登記がされている場合，その債務者が当該不動産を１０年間継続して占有し…

乙：今日の問題は、4問あります。 ア．建物の賃貸人が有する不動産賃貸の先取特権は，賃借人がその建物に備え付けた動産について存在する。 イ．一般の先取特権を有する債権者は，債務者がその所有物の代償として支払を受けた金銭についても，先取特権を行使…

乙：今日の問題は 甲は，強盗事件を犯した息子乙を逮捕から免れさせるため，乙に逃走資金を与えた。甲には，犯人隠避罪が成立する。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲先生！？ 甲：うちあげって。。 乙：刑法103条は 「罰金以上の刑に当たる罪を犯した…

乙：今日の問題は、２問あります。 １. 留置権者が留置物の占有を継続していても，その被担保債権の消滅時効は進行するが，質権者が質物の占有を継続していれば，その被担保債権の消滅時効は中断する。 ５. 留置権者は債務者の同意があれば，また，質権者は…

乙：試験の休み時間に、甲先生に電話をかけてみたかったです。 今日の問題は ３．質権の目的である債権が金銭債権であるときは，質権者は，その被担保債権の額にかかわらず，当該金銭債権の全額を取り立てることができる。 ５．根抵当権の元本の確定後におい…

乙：コークオンアプリの、万歩計機能が使えないままです。 今日の問題は、予備試験からです。 Ａが所有して占有する動産を奪ったＢが，この動産をＣに売って引き渡した場合について，（中略）ＡがＣに対して占有回収の訴えを提起することができる場合の説明…

乙：今日の問題は Ａがその所有するギター（以下「甲」という。）をＢに貸していたところ 無職のＣが金に困って，Ｂから甲を盗み，自分の物だと称して友人のＤに売却した。Ｄは，甲がＣの所有物だと過失なく信じて，その引渡しを受けた。この事例についての…

乙：アルテリア・ネットワークス株式会社のＣＭを見て、甲先生を思い出しました。 今日の問題は Ｂは，Ａに対する債務の担保として，Ａ所有の甲の所有権を取得するが，引き続きＡに甲の占有・使用を認めることとした。その後，Ａは，その間の事情を知らない…

乙：勉強が間に合わないので、また来年試験を受けたいです。 今日の問題は 債権であってこれを譲り渡すにはその証書を交付することを要するものを質権の目的とするときは，質権の設定は，その証書を交付することによって，その効力を生ずる。 甲先生、よろし…

乙：今日の問題は、４問あります。 イ. 不確定期限の定めのある債権の消滅時効は，債務者が期限の到来を知った時から進行する。 ウ. 債務不履行による損害賠償請求権の消滅時効は，本来の債務の履行を請求することができる時から進行する。 エ. 割賦払債務に…

乙：LOCと、LCCって、似てますよね。 今日の問題は 債務者兼抵当権設定者である原告が債務の不存在を理由として提起した抵当権設定登記の抹消登記手続請求訴訟において，債権者兼抵当権者である被告が請求棄却の判決を求め，被担保債権の存在を主張したとし…

乙：今日の問題は、プレからで、4問あります。 イ．土地の賃借人を相続し，この土地の占有権を取得した者は，例え被相続人の占有が自主占有であると過失なく信じた場合であっても，短期取得時効によりこの土地を取得することはできない。 ウ．他人の不動産を…

乙：今日の問題は、２問あります。 １. 被保佐人がした行為で取り消すことができるものについて，保佐開始の原因が消滅していない状況において，被保佐人がこれを取り消した場合，当該行為は遡及的に無効となる。 ２. 所有権に基づく土地明渡請求訴訟におい…

乙：甲先生の事務所の新卒者向け説明会に、参加を申し込むか迷います。 いつもお土産たくさんもらえるので、参加したいのですが、時間が早いので、起きて身支度できるか不安です。 今日の問題は 本人は，無権代理人の地位を単独相続した場合，無権代理人の相…

乙：今日の問題は 成年後見人は，成年被後見人の意思を尊重しなければならないが，成年被後見人の財産に関する法律行為を代理するに当たって，成年被後見人の意思に反した場合であっても，無権代理とはならない。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲先生…

乙：今日の問題は 判例の趣旨によれば，Ａ，Ｂ及びＣの３名が共同相続し，その遺産分割の前に，法定相続分に応じた持分の割合により相続登記がされた土地につき，ＣからＤに不実の持分権移転登記がされた場合，Ａは，Ｄに対し，当該持分権移転登記の抹消登記…

乙：今日の問題は 甲は，自己の所有する土地の登記記録を改ざんしようと考え，法務局の担当登記官である乙にその情を打ち明けて記録の改ざんを依頼し，乙に登記簿の磁気ディスクに内容虚偽の記録をしてもらった。判例の立場によると，甲には電磁的公正証書原…

乙：今日の問題は、サンプルからで、4問あります。 ア 民法上の代理行為を主張する者は，代理人がその行為の法律効果を本人に帰属させようとする意思を有し，かつ，代理人としての意思表示であることを表示したことを主張立証しなければならない。 イ いわゆ…

乙：「お菓子の蔵 太郎庵」の、喜多方ラーメンケーキを食べてみたいです。 今日の問題は、２問あります。 ア. 第三者が表意者に対する債権を保全する必要がある場合において，表意者が要素の錯誤を認めているときは，表意者自らは無効を主張する意思がなくて…

乙：レイドイベントをやると、試験勉強ができなさそうです。 今日の問題は 占有回収の訴えは，占有を奪われた時から１年以内に提起しなければならない。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲先生！？ 甲：れいどはぜんぜんやらないから、ほかのひとをさが…

乙：古奈屋のカレーうどんは、おいしいですよね。 今日の問題は、4問あります。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲先生！？ 甲：きょうかしょをよんだほうがいいんじゃないかな。 乙：１について、民法86条1項は 「土地及びその定着物は、不動産とする…